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旧房整容将迎高峰期未来3至5年市场容量将逾百亿

发布时间:2021-02-18 21:10:14 阅读: 来源:合模机厂家

而在国内,由于商品房的大范围普及时间还不长,加上家居装修市场的不规范,大多数业主还没有对居所及时维修“整容”的消费习惯。经过“房屋体检”之后,勘察师就会确定翻新方案和现场保护项目,帮助客户把好翻新工期和费用关。

未来三至五年,上海居室“整容”市场容量将逾100亿元

在发达国家和地区,家庭室内装修的寿命一般在7-10年间,一些卫浴、厨房设备的更新速度通常5年一换。

而在国内,由于商品房的大范围普及时间还不长,加上家居装修市场的不规范,大多数业主还没有对居所及时维修“整容”的消费习惯。

在上海,大范围的商品房普及大约出现在1997-1998年间,换言之,那些10年前交付、被精心装修后入住的商品房,如今都已进入了维护修复期···某大型省会城市的统计数据显示,在居住满5年的普通住宅中,业主反应存在漏水现象的约占41.53%、超过四成以上住宅存在墙面龟裂损坏,其中轻微龟裂者占42.04%……有国外专业市场咨询公司乐观估计,中国国内的住宅翻新“整容”市场规模未来将在近1.7万亿人民币左右;有上海本地装修行业的老法师“毛估估”测算:三至五年内,上海仅住宅翻新装潢这一项业务,全年就可带来包括建材及装修人工在内超过100亿元的市场总量。

一部10万元买来的新车,开到一定公里数后,车主一定会去4S店维修保养。而一套一两百万买下的房子、花了10几万的装修费后,住了哪怕10年,也不一定轮得到有专业人士上门检查维修,更别提对受损的装潢及设施进行翻新“整容”……这看起来不合常理,却是眼下大多数“资深业主”遭遇的烦心事。

旧房“整容”成难题

家主虹桥地区龙柏城市花园的姚先生,10年前买下了这套三房两厅房子,花了12万人民币装修,当年新居入住的“暖房”活动时,豪华的装修和先进的厨卫设备让老姚挣足了面子。但“江东弟子江湖老”,经不住岁月的“摧残”,当年的“豪华装修”已是“容颜憔悴”···卫生间瓷砖剥落、厨柜门板变形关不拢、厨房下水道不时堵塞、龙头用了也经常漏水。再看房间,门套油漆变色、靠近卫生间的墙面涂料受潮后有些发霉、地板角落也有些起拱变形……

为了让住所的装修“翻新”,姚先生前后与5家公司接触,希望有人愿意接下这单住宅“整容生意”,却都被婉言谢绝。原因很简单,住宅翻新,对工人的技术要求高,但因为建材用得少,赚的钱却肯定没有新房装修多,“肉头不厚”,属于“鸡头鸡脚”生意。

与装修企业的冷淡相对照,居民对住宅翻新的要求却非常旺盛。有机构对虹桥地区的龙柏城市花园、嘉富丽苑、永怡公寓、华都公寓等4个文明小区的1653户居民所做的装修服务需求的调查情况看,有超过一半的居民希望能有专业公司对旧房翻新、局部改造,每套房子的维修价格如果在3万元左右可以接受。

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