期房贷款对象的条件以及申请资料

发布时间：2021-01-08 01:33:06 阅读：次来源：合模机厂家

很多人在购买房产的时候都会选择购买期房，因为期房有一定他的优势，比如说其首付支付只需要20%，在选择位置和户型的时候自己有更多的选择，而且期房的价格相比较现房来说有一定的优惠。那么对于期房贷款对象的条件是什么呢？以及期房贷款所需要的申请资料有哪些？

一、期房贷款对象的条件：

1、对于公积金贷款一般需要按时足额缴存住房公积金满一年以上，并且具备完全民事行为能力的自然人。

2、对于公积金贷款的在本市已经向公积金管理中信申请了贷款的额度，以及所需要购买的楼盘。

3、借款人需要有稳定的正当职业以及收入来源，具备按时偿还本息贷款能力，并且个人资信良好。

4、其签订有合法有效的商品房买卖合同。

5、对于首付款至少有支付20%的能力。

6、个人同意抵押房产以及办理置业担保。

7、满足公积金管理中心的其它要求。

二、申请材料

1)借款人及产权共有人(均含配偶)的身份证及户口(或其他有效居留证件);

2)合法有效的《商品房买卖合同》;

3)已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据;

4)借款人及配偶收入证明;

5)借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明);

6)公积金中心要求的其他资料。